Le métier de maître d'œuvre à Brest

Souvent confondu avec le maitre d’ouvrage, son rôle est pourtant très différent ! Cependant, il n’est pas rare que la maîtrise d’œuvre et la maîtrise d’ouvrage soient assurées par une seule et unique personne.

Qu'est-ce que la maitrise d'œuvre ?

Pour faire simple : tandis que le maître d’ouvrage est en principe le client ou plus généralement celui qui est à l’initiative de la rénovation, le maître d’œuvre, de son côté, est la personne ou l’entreprise ayant pour rôle la conception du projet .

Il a pour mission d’établir un avant projet avec de nombreux plans et choix de matériaux puis d’assurer le suivi des travaux et la coordination des différents corps de métiers. Le tout, bien sûr, sous les ordres du maître d’ouvrage, dans le respect des délais et du budget.

Chantier de cuisine avec maitrise d'

Obligations et responsabilités

Légalement, le maitre d’œuvre est aujourd’hui soumis à une obligation d’assurance  : la responsabilité civile décennale. Mais il devient crucial pour ce dernier de souscrire également à la responsabilité civile générale. Pour exemple, les architectes sont tenus obligatoirement à ces deux assurances.

En effet, tandis que la responsabilité civile décennale ne concerne que les seuls dommages affectant la solidité de l’ouvrage commandé ou le rendant impropre à sa destination pour les dommages survenus dans les 10 ans qui suivent la réception des travaux, la responsabilité civile générale, elle, vise les dommages de type corporels, matériels et immatériels causés aux tiers ou aux cocontractants du fait de l’activité de construction.

Autrement dit, des dommages qui peuvent coûter très cher, même si ces derniers sont au maximum évités grâce à la prudence des professionnels.

Notre expertise pour votre chantier. (« Une rénovation de votre bien, pour votre bien »)

En tant que professionnel du bâtiment depuis près de 20 ans, nous accordons une importance particulière à la maîtrise d’œuvre, clef de voûte de la rénovation. Nous avons donc fait le choix que cette prestation ne soit ni facturée ni contractuelle pour l’ensemble de nos chantiers, cette dernière s’incluant automatiquement et gratuitement au devis, pour plus d’information, vous pouvez vous renseigner ici sur nos compétences dans ce domaine.

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